西凉市涌进了不少开发商，前来考察市场，看到西凉市花大力气搞基础设施建设，新区的主要道路基本都要竣工，方圆十五公里的地方被柏油路划分成一个个区域，很多人四处打听，这土地什么时候开发啊，什么时候对外拍卖啊？商人着急啊，看着一马平川的土地那都是钱啊！
政府官员则是不慌不忙，告诉他们政府还在研究，你们可以先去考察一下相中的地段，因为所有区域都有大牌子，上面清晰的写着哪些是商业用地。而且新区内的主干道希望路两侧，有巨大的广告牌，上面有城市规划图。希望路两侧有路卡，每天两辆公汽往返六次，上面有具体出发时间，这条路现在只允许这两个公共汽车在上面开。为的就是方便别人参观。
当国内诸多媒体出现西凉新区的报道时，更多的人开始关注西凉，特别是那些地产开发商，还有在寻求投资的企业。当更多的人关注西凉的时候，西凉政府网站也开始更新，出现了许多内容，从政府职能，到介绍西凉民俗，到西凉投资介绍，上面还介绍了，西凉打造绿色新城的理念和规划。点击率以每天五十万的速度在递增。
五天后的常委会上，张书记笑着说道：“宣传效果很显著啊，我这每天都有十来个电话问西凉新区的情况，同僚也有，开发商也有，投资商也有。”
刘主席说道：“我也接到了不少电话，有几个人还问我能弄两块便宜地皮不？我说，这事我办不了，你找市长和市委书记都不行，想买地皮都得统一竞拍。有钱者得之。”
众人莞尔，其实在座的多数都接到了人情电话。但是这事在很早之前就定下了，每一处地皮都是拍卖进行。绝对没有人情的事情。现在谁都能往里插手。
季华说道：“要不我们先弄几块偏僻点的地皮先尝试一下，看看拍卖的效果如何？”
“是啊，我看这个办法行。”刘主席也跟着说道。这老头子跟季华想得差不多，现在拍卖，还弄便宜点，等到上海拍卖之后，那地皮肯定会被炒起来，现在如果拍卖还多少能交个人情。
张书记看着林涛，其实众人都是等着林涛在表态，李主席也有点不好意思的说道：“现在拍卖价钱可能低了点，但是由于位置相对偏僻我想都是省内的开发商居多，这样多少也算有个乡情。”
李林婉说道：“这次拍卖是个整体策划，先期拍卖效果如果不好可能会影响整个拍卖计划，到时可能会数亿的损失。”
李林婉这一说，会场顿时变得沉默，是啊，这么大的损失政府买单，那在座的就是罪人了。
林涛沉思片刻说道：“如果只拍卖百分之一，还可以，我们会研究一下，选出三两个适合地方进行拍卖的。后天就在希望路的办公大厅会议室举行拍卖吧。明天相关的拍卖事宜会出现在西凉日报上。”
众人一听这才长出一口气。当天下午市长办公会，林涛和五位副市长研究了一下，选出三块商品房开发用地，但是条件比较苛刻。一是，一旦拍下，只能用于住宅建设，二，必须是三十层以上的高级住宅。每个小区最少十栋，最多十二栋。三是，必须有一千五百平以上的居民休闲广场和不少于二十种健身器材。四，这三个住宅小区的绿化面积不能少于百分之二十，五年以上成年树木，必须栽种三百棵以上，保证存活。第五个最苛刻的一点就是，这三个小区必须在八个月内完工，临街店铺不能超过三层。你想在临街盖个高层商务楼，那绝对不行。第二天西凉日报，西凉政府网新区建设专栏，公布了207，208,209三个住宅小区以及临街地皮拍卖的事情，上面清晰的标注了五个条件。而且还有一点就是开发企业资质必须是省优企业以上资格。不少开发商一看报纸心说，西凉企业的脑袋秀逗了吧，我们有钱没地方扔了啊，非得在西凉开发。
当天晚上，赵锦霖等人约林涛吃饭。酒桌上，谈论起这三个小区拍卖的事情。
马长涛说道：“林哥，你弄的也太苛刻了吧，一个小区十栋三十层以上建筑，银行贷款不算，自己就少说得两亿资金才能启动啊！”
林涛笑道：“这是打造新区的标准，在这三个小区的位置相对很好，一公里外就是公园，如果三十层以上，那感觉公园就在眼下，等于湖畔景观一样，非常适合居住。另外，八公里外就是工业园，我想，这个地方对那些企业的中高层也有不小的吸引力。如果百平米的造价是四十万，起码能卖七十万以上，如果做好宣传策划，百万也不是问题。一个小区建造完毕卖掉之后，少说能赚两个亿以上。这钱我感觉赚的挺容易了。”
“是啊，我说哥几个，林哥说的不错，想弄商业街，咱们这实力还得发展小十年再说，我看不如趁现在低价便宜，把它弄下来。打造出一个高档住宅区，也够我们赚大笔了。我们先前买的地，马上就要被收回了，每个人都能拿三千万左右。我看咱们拿下一个小区没问题。”
“笨蛋，这三个小区基本是连在一起的。如果拿也得三个一起拿下，连成片那才能打造出真正的高档住宅区！”赵四方敲了一下洪全力的脑袋。
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